Кредит под залог коммерческой недвижимости

Выдаем всю сумму кредита в день обращения!

  • Нужен минимальный пакет документов
  • Даём кредит минимум на 1% годовых ниже конкурентов
  • Без скрытых процентов и комиссий
  • Без справок с места работы и подтверждения дохода
  • Нам не важна ваша кредитная история
  • Низкая процентная ставка
  • Без страхования титула, жизни и здоровья
  • Работаем по закону N102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)»
  • Возможна отсрочка платежа до 6 месяцев
  • Сумма займа до 50 000 000
  • Срок до 25 лет
Если раньше обеспечение в виде объектов коммерческого назначения могли предоставлять только предприниматели, сегодня "Залог Инвест" помогает оформить кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицам на любые цели с сохранением права собственности.
Условия
Преимущества
Объекты
Ставка
от 7,1%
Сумма
до 15 млн. рублей
Срок кредита
до 30 лет
Заемщик
Граждане РФ
Документы
Паспорт и СНИЛС
Вид платежей
Аннуитетный или шаровый
Погашение кредита
Ежемесячные платежи
Минимальный пакет документов
Паспорт и СНИЛС
Снижение ставки
на 0,5-2,5%
Оперативное решение
за 1 день
Неограниченные цели
без подтверждения
Требования к залоговому имуществу
Не каждый объект может стать гарантией погашения долга для банка. Поэтому финансовые организации оценивают состояние недвижимости.
Для подробной информации необходимо получить бесплатную консультацию от кредитных экспертов "Залог Инвест".

Тип объекта недвижимости
Обеспечением по кредитному договору может стать:

• офисное или складское помещение
• торговая точка
• производственное предприятие
• другие нежилые объекты в собственности заявителя.
Общие требования к передаваемой в залог недвижимости
Банки отдают предпочтение недвижимости общего назначения, которую проще продать или сдать в аренду по необходимости. Кроме того, действуют такие условия:

• Наличие документов на право собственности у заявителя.
• Хорошее состояние объекта.
• Отсутствие обременения (арест, другой залог и т. п.).
• Отсутствие незаконных перепланировок.

Самыми ликвидными считаются торговые и офисные площади в связи с их более высокой востребованностью, чем все остальные объекты.
Объект недвижимости должен быть расположен
Недвижимость должна быть расположена в регионе присутствия банка. Проще всего оформить кредит под залог коммерческой недвижимости в пределах Москвы или:

• Московская область
• Санкт-Петербург
• Сочи
• Екатеринбург
• Нижний Новгород
ДЕНЬГИ СЕГОДНЯ
Вы получаете всю сумму кредита в день подписания кредитного договора
Ваше имя
Укажите номер телефона
Наши преимущества
Гарантия одобрения кредитования
Без справок о доходах
Возможно рефинансирование
Никаких комиссий за выдачу кредита
Срок кредитования до 25 лет
Решение по выдаче кредита за 15 минут
До 90% от стоимости недвижимости
Деньги можно получить наличными и на карту
Досрочное погашение займа
Кредитные каникулы до 6 месяцев
Мы не требуем согласия всех долевых собственников
Все прописанные остаются прописанными в квартире
ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАЛОГА НЕДВИЖИМОСТИ ДОСТАТОЧНО ДВУХ ДОКУМЕНТОВ: Паспорт и Документ основание на владение объектом недвижимости, так же у нас вы можете получить бесплатную юридическую консультацию. Для всех залоговых кредитов осуществляется бесплатное юридическое и нотариальное сопровождение и, при необходимости, сбор необходимых документов.
Выдаем кредит на любые цели
Есть квартира, но хотят купить детям
Нужен ремонт, но нет возможности взять кредит
Срочно нужны деньги на операцию и др. проблемы
Высокая кредитная нагрузка в других банках
Кредит на покурку нового автомобиля
Большая семья и нужно расширить жил. площадь
Кредит на развитие бизнеса
На обучение себе или детям
Кредит на лечение зубов
Покупку или строительство загородной недвижимости
Вам срочно нужны деньги, но отказывают в банках?
Мы поможем Вам!
Если у Вас уже были отказы в банках, то вам повезло, что вы сейчас находитесь здесь! Благодаря нашим долгосрочным партнерским отношениям с банками мы выдаём кредит если у вас:
Плохая кредитная история
Отказники от приватизации
Незарегистрированный дом
Нет официального трудоустройства
Пенсионный возраст
Долевая собственность
Срочно нужны деньги и нет времени ждать
Долги ФССП
Есть просроченные или непогашенные кредиты и микрозаймы
В квартире прописаны несовершеннолетние
и инвалиды
Какие виды кредитов предоставляются?
Банковский кредит
Сумма: до 25 000 000 ₽
Источник: Банк
Ставка: от 18% годовых
Срок: до 25 лет
Рассмотрение: за 15 минут
2 НДФЛ: обязательно
Кредитная история: хорошая
Выдача: от 3 до 14 дней
Страхование: обязательно

Для наших клиентов уменьшена на 1% процентная ставка. Вы получаете лучшие условия кредитования, чем при самостоятельном обращении в банк.
ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ
Инвестиционный продукт
Сумма: до 50 000 000₽
Источник: Инвестиционная компания
Ставка: Индивидуально
(Окончательные условия по кредиту зависят от финансового положения заемщика, возраста, семейного положения, финансовой дисциплины и других обстоятельств.)
Срок: от трех месяцев
Рассмотрение: от 15 минут
Выдача: в тот же день
2 НДФЛ: не требуется
Кредитная история: любая
Отсрочка платежей: до 6 месяцев


ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ
Какие виды кредитов предоставляются?
Банковский кредит
Сумма: до 25 000 000 ₽
Источник: Банк
Ставка: от 18% годовых
Срок: до 25 лет
Рассмотрение: за 15 минут
2 НДФЛ: обязательно
Кредитная история: хорошая
Выдача: от 3 до 14 дней
Страхование: обязательно

Для наших клиентов уменьшена на 1% процентная ставка. Вы получаете лучшие условия кредитования, чем при самостоятельном обращении в банк.
ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ
Инвестиционный продукт
Сумма: до 50 000 000₽
Источник: Инвестиционная компания
Ставка: Индивидуально
(Окончательные условия по кредиту зависят от финансового положения заемщика, возраста, семейного положения, финансовой дисциплины и других обстоятельств.)
Срок: от трех месяцев
Рассмотрение: от 15 минут
Выдача: в тот же день
2 НДФЛ: не требуется
Кредитная история: любая
Отсрочка платежей: до 6 месяцев
ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ
Как мы работаем:

  • Бесплатно тщательно анализируем конкретно Вашу ситуацию по всем кредитным бюро и межбанковскому обмену для вашего общего понимания, по каким критериям оценивали Вас банки, как заемщика;
  • Консультируем и выясняем приоритеты Ваших потребностей, от которых подбираем лучшие условия кредитования;
  • Предлагаем самые выгодные варианты среди всех действующих предложений на рынке (в них входят так же закрытые программы с преференциями в виде сниженной ставки для клиентов нашей компании);
  • Анкетируем и консультируем Вас, собираем необходимый пакет документов;
  • Выдаем кредит на лучших условиях;
Бесплатная консультация финансового эксперта
1
Эксперт подскажет, как решить правовые моменты с недвижимостью, проанализирует существующую си­туацию и вникнет во все аспекты про­блемы
2
Оценит вашу ситуацию и подробно расскажет о всех возможных вариантах получения нужной суммы
3
Объяснит условия кредитного до­го­во­ра, расскажет ваши права и по­может максимально быстро по­лу­чить кре­дит
4
Ответит на ваши вопросы по поводу оценки недвижимости
Как оформить кредит под залог коммерческой недвижимости?
Позвоните по телефону:
+7 (495) 134-02-33
Закажите обратный звонок
С Вами свяжутся в удобное время
Деньги должны работать и приносить деньги – таковы законы бизнеса. Если у бизнесмена есть собственные коммерческие помещения, которые обладают хорошей ликвидностью, то их можно использовать как выгодный финансовый проект, оформив кредит под залог коммерческой недвижимости. Такие объекты не являются жильем, а потому могут стать банковским залогом.

Но какая недвижимость считается коммерческой? Это могут быть:

  • офисы: здания, помещения, бизнес-центры, кабинеты;
  • производство: здания, предприятия, склады;
  • торговля: магазины, гостиницы, спортклубы, торговые центры.
Суммы кредита по таким залогам огромны, могут составлять десятки миллионов рублей. Но сразу нужно сказать, что далеко не все банки готовы работать с коммерческими объектами, даже если место ее регистрации - Москва. Компания "Залог Инвест" - готова, более того, принцип его работы – индивидуальный подход к каждому клиенту и лучшая кредитная ставка из существующих в Москве. Будь то физическое лицо-предприниматель или юридическое лицо, кредитный договор с залогом будет составлен самым выгодным для вас образом.
Как оформить кредит под залог коммерческой недвижимости

Если вы сами хотите оформить договор кредитования, имея при этом ликвидный коммерческий актив, то главное – выбрать банковскую организацию, которая подойдет к вопросу системно. Основное условие – право собственности на объект коммерческой недвижимости и доходность этого объекта. Заемщик может получить как обычный кредит, так и открыть кредитную линию.

Цели у такого кредитования могут быть разными:

  • развитие собственного бизнеса, покупка оборудования или материалов;
  • ремонт объектов – магазинов, торговых павильонов, складов;
  • приобретение других объектов в собственность;
  • погашение ранее взятых займов;
  • прочие цели, связанные с предпринимательской деятельностью.
Самыми ощутимыми и несомненными плюсами кредита под залог коммерческой недвижимости является возможность использовать заём для старта нового бизнеса или продвижения, развития уже существующего, лояльные по отношению к клиенту условия займа и крупные суммы кредитования, полученные под низкий процент.
Обычно банки выдвигают определенные требования к заемщикам для получения займа. Стандартные условия таковы: собственник или предприятие должны быть резидентами РФ и вести предпринимательскую деятельность не менее, чем полгода, имея при этом положительный финансовый результат. Тогда после оценки ликвидности залогового объекта финансовая организация примет решение о возможной сумме займа, сроке и размере процентной ставки. Значение могут иметь также, открыт ли в банке-кредиторе у заемщика расчетный счет, текущее финансовое положение предприятий заемщика и наличие истории сотрудничества с клиентом (кредитная история).

Любые вопросы вы можете задать нашим сотрудникам. Оставьте заявку на обратный звонок и в удобное для вас время обсудите с представителем "Залог Инвест" все нюансы.
Мы находимся по адресу:
г. Москва, переулок Капранова, дом 3 стр.4
Бизнес центр "Премьер Плаза"
Режим работы:
Понедельник - Воскресенье с 9:00 до 21:00.
Звоните:
+7 (495) 134-02-33
Узнайте решение по кредиту за 15 минут!
Укажите номер телефона, мы позвоним и обсудим вашу ситуацию. Вы можете подъехать сразу после предварительного решения и забрать необходимую сумму!
Ваше имя
Укажите номер телефона
Было дорого - станет выгодно!
Оставьте заявку сейчас и получите выгодную годовую процентную ставку
Ваше имя
Укажите номер телефона
Бесплатная консультация финансового эксперта
Укажите номер телефона и мы вам поможем!
Ваше имя
Укажите номер телефона
СТАТЬ ПАРТНЕРОМ
Ваше имя
Название организации
Укажите номер телефона
E-Mail
Окончательные условия по кредиту зависят от финансового положения заемщика, возраста, семейного положения, финансовой дисциплины и других обстоятельств. Окончательное решение по кредиту принимается кредитной организацией на основании предоставленных оригиналов документов в соответствии с кредитной политикой кредитной организации.

ООО «Залог Инвест» (123242, Россия,г. Москва, переулок Капранова, дом 3 стр.4 Бизнес центр "Премьер Плаза") компания, являющейся официальным партнером кредитных организаций, предоставляющих займы и кредиты на основании действующего законодательства РФ.
(Лицензии: АО «Альфа-Банк» - №1326, АО «Банк ЖилФинанс» - №3138, АО ЮниКредит Банк - №1, ПАО «Совкомбанк» - №963, ПАО «Татфондбанк» - №3058, ПАО АКБ "Металлинвестбанк" - №2440, АО «Райффайзенбанк» - №3292, АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) - №2306, ПАО «ТрансКапиталБанк» - №2210, АО «АБ «Россия» №328, ООО Национальная фабрика ипотеки №3403, ПАО Банк Зенит №3255, АО «КБ ДельтаКредит» №3338, ПАО Банк «ФК Открытие» №2209, ПАО КБ "Восточный" №1460, ПАО АКБ "Связь-Банк" №14710, АО КБ «Интерпромбанк» №3266, ПАО «АК БАРС» Банк №2590, "Газпромбанк" (Акционерное общество) №354, ПАО «Почта Банк» №650, АО «Россельхозбанк» №3349, ПАО Московский кредитный банк №1978, АКБ Российский капитал (ПАО) №2312, АО Банк «Развитие Столица» №3013, ПАО «БИНБАНК» №323, ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» №53, АО Норвик Банк №902, АКБ Держава №2738, ООО "Первый Клиентский Банк" №3436, ПАО «БАНК УРАЛСИБ» №2275, Банк ВТБ (ПАО) №1000).


Все права защищены
© 2009 - 2022