Кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве

Коммерческая недвижимость — это недвижимый объект, который необходим для ведения предпринимательства. Данный вид недвижимости не предназначается для жилья. Получить кредит под залог коммерческой недвижимости могут как физические, так и юридические лица, у которых в собственности находится объект.

Кредитование с обеспечением выражается в том, что недвижимость передается в залог банку на все время, пока действует договор. Банки более охотно выдают кредиты с обеспечением, поскольку недвижимость в этом случае выступает в качестве главной гарантии того, что клиент исполнит, взятые на себя обязательства.

В данном случае обременение не оказывает влияния на права собственности клиента, оно также остается у заемщика. Клиент может использовать весь объем прав на недвижимость, за исключением незначительных обременений.

Почему кредит под залог коммерческой недвижимости выгоднее потребительского?

Когда у вас в собственности есть коммерческая недвижимость и требуется значительная денежная сумма, то кредит с обеспечением будет более выгодным. Данный вид кредитования обладает рядом преимуществ, в число основных входят следующие:

1. Проценты будет ниже.

2. Кредитные организации выдают кредит на более длительное время, что позволит уменьшить ежемесячный платеж.

3. Сумма кредитования значительно выше. В данном случае все зависит от оценочной стоимости недвижимого имущества.

4. Кредитные организации наиболее лояльны по отношению к заемщикам.

Данный вид кредитования предполагает, что на вашу недвижимость будет наложен ряд юридических ограничений. То есть, вы не сможете продать, подарить имущество, но собственником остается заемщик. Вы сможете спокойно пользоваться недвижимостью

Где можно взять кредит под залог коммерческой недвижимости?

Кредитный продукт с обеспечением коммерческой недвижимостью — это возможность получить средства, когда вы в них нуждаетесь. Имея коммерческое имущество, не лишаясь собственности на него, можно получить большую денежную сумму и решить свои финансовые сложности. На сегодняшний день получить кредит под залог коммерческой недвижимости можно одним из двух способов:

1. Обратиться в банковскую организацию. Проценты крупных банков на кредитование с обеспечением выгодны. Но если банк дает хорошее предложение, то он устанавливает более повышенные требования к своим заемщикам. Значит, получить кредит сможет не каждый.

2. Взять деньги у частной кредитной компании. Популярность частных компаний не такая высокая, которой могут похвастаться банки. Поэтому они устанавливают не такие требования к своим заемщикам, получить кредит будет гораздо проще. Стоит более внимательно ознакомиться с предложениями разных компаний, подробно изучить договор. Некоторые недобросовестные частные инвесторы прописывают в договоре невыполнимые условия.

В любом случае прежде, чем взять кредитный продукт с обеспечением коммерческой недвижимостью, просмотрите предложения различных кредитных организаций.

Какие риски существуют у кредита для бизнеса под залог коммерческой недвижимостью?

Кредитный продукт с обеспечением достаточно выгоден для заемщиков, поскольку проценты по нему ниже, чем при потребительском кредитовании. Если заемщик будет вовремя вносить очередные платежи, то он ничем не рискует. На коммерческую недвижимость будут наложены только временные ограничения. После того как клиент полностью погасит долг, все ограничения будут сняты. После полного закрытия кредита, вы сможете вновь совершать любые юридические действия с коммерческой недвижимостью. Её можно будет продать, подарить.

При залоговом кредитовании очень важно даже при появлении тех или иных трудностей, не пытаться скрыться от банка. Не брать трубку и не реагировать на смс, это не выход. Ни одна кредитная организация не заинтересована в том, чтобы отобрать у вас недвижимость. Банкам намного выгоднее, если клиент исправно будет вносить очередные платежи, поскольку они получат свою прибыль и вернут деньги, которые ими были выданы. Судебные же процессы с недобросовестными заемщиками занимают длительное время. Поэтому, если у вас возникли те или иные финансовые затруднения и вы не можете совершить очередной платеж, то стоит мирно договориться с кредитной организацией, а не ждать пока начнут начисляться проценты и штрафы. Многие банки предоставляют такую услугу, как «кредитные каникулы». Просто свяжитесь с сотрудниками кредитной организации. Скорее всего вам удастся прийти к наиболее оптимальному для вас и банка решению.

Какая недвижимость признается коммерческой?

Коммерческая недвижимость представляет собой объекты нежилого недвижимого имущества, которые применяются для коммерции. Сюда включаются следующие виды помещений:

— офисы, бизнес-центры, кабинеты;

— склада, здания промышленности и производства;

— центры торговли, магазины;

— спортивные клубы, кафе и др.

Обратим внимание на то, что коммерческая недвижимость отличается повышенным уровнем ликвидности. Кредитные организации с большой охотой одобряют займы под залог коммерческой недвижимости.

Где оформить кредит под залог коммерческой недвижимостью?

Вам нужны деньги для расширения бизнеса, покупки новой техники и оборудования, либо вы столкнулись с иными финансовыми затруднениями, которые требуют значительных вложений? Тогда для людей, которые имеют в собственности коммерческую недвижимость, стоит взять кредит под залог.

Наша компания предлагает самые лучшие условия кредитования. Мы индивидуально подходим к каждому заемщику, подыщем наиболее оптимальное решение. У нас взять кредит под залог коммерческой недвижимостью могут люди с плохой кредитной историей и те, кто ранее не обращался к услугам кредитования. Узнать более подробную информацию можно, позвонив по номеру, указанному на сайте, либо заполнив заявку на сайте компании.

Узнайте решение
по кредиту за 15 минут!
Оставьте номер телефона, мы позвоним, обсудим вашу ситуацию и сообщим предварительное решение
Ваше имя
Укажите номер телефона
Мы находимся по адресу:
г. Москва, Большая Садовая улица, 10
Режим работы:
Понедельник - Воскресенье с 9:00 до 21:00.
Звоните:
8 (800) 511-88-74
Прием клиентских обращений:
info@zalog-invest.top